随着官方媒体预计更多房地产市场支持措施即将出台，房地产股和铁矿石期货大幅反弹
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交易时间网2023年7月11讯——中国证券报日内早些时候发文称，预计政府将“加快”推出政策，以促进中国中国房地产市场的稳定健康发展。在另一份文章中，该报表示，在官员最近与公司高管举行会议后，政府可能会采取措施增强私营、国有和外国公司的商业信心。
同时，上海证券报援引金信评级首席宏观分析师王青的话说，政策制定者可能会采取进一步措施，如放宽购房和抵押贷款要求，以及降低住房贷款利率，以实现房地产市场的软着陆。
此前，金融监管机构加大了对银行的压力，鼓励谈判延长对开发商的未偿还贷款。中国人民银行和国家金融监督管理局(CBIRC)周一在一份联合声明中表示，此举旨在确保在建房屋的交付。
声明称，包括2024年底到期的信托贷款在内的一些未偿还贷款将延期一年偿还。此前，作为去年年底公布的16点计划的一部分，延长条款仅适用于2023年5月底到期的贷款。
中国指数控股有限公司的研究总监刘水表示：“此举表明，监管机构认为开发商需要一年半的时间才能实现融资和运营正常化，这意味着房地产市场的疲软程度和开发商风险比他们此前预期的更严重。”
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Securities的研究部负责人雷蒙德·程表示：“2024年底到期的贷款约占开发商总贷款的30%至40%。如果实施这些措施，可能有助于缓解开发商的短期流动性。”
截至发稿时，中国房地产指数上涨1%，使今年的跌幅收窄至26%；铁矿石期货飙升2.5%。
多数机构预计，确实可以期待更多的支持措施出台，但力度、范围和效果都不确定。
麦格理集团的中国经济主管拉里·胡表示：“今天的政策，侧重于开发商融资，远远不足以稳定该行业。毕竟，如果房地产市场持续疲软，银行的信贷风险仍将上升。不过，此举可能预示着更多的房地产支持措施即将到来。展望未来，我们预计需求方面会有更多的宽松，比如降低首付比例和放松限购。”富时A50频道 >>
关键词：中国
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