随着美国销售市场放缓，房价连续第四个月下滑
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交易时间网2022年12月28日讯——由于抵押贷款利率上升的影响以及对经济的担忧令买卖双方感到不安，美国房地产市场10月份继续低迷。
标准普尔CoreLogic
Case-Shiller房价指数显示，美国20个大城市经季节性因素调整后的房价较9月份下跌0.5%，连续第四个月下跌。
今年早些时候，随着美联储开始提高基准利率，以缓解高通胀，市场开始放缓。高通胀在一定程度上是由飙升的住房成本造成的。
房地美的数据显示，30年期固定抵押贷款利率在10月份达到7.08%，11月份再次达到，不过此后有所回落。由于借贷成本大约是年初时的两倍，加上通胀导致用于首付的储蓄减少，购房者纷纷缩手。卖家也不愿将他们的房产挂牌出售，但由于需求下滑，市场上的房屋还在持续出售，而且还在打折。
标普道琼斯指数董事总经理克雷格·拉扎拉周二在一份声明中表示:“随着美联储继续提高利率，抵押贷款融资继续成为房价的逆风。鉴于具有挑战性的宏观经济环境的持续前景，价格很可能继续走弱。”
尽管房价按月下跌，但仍高于一年前的水平，不过涨幅有所下降。10月份全国范围内的指数比去年同期增长9.2%，低于9月份的10.7%。
在20个城市的指数中，迈阿密的年度房价涨幅最大;佛罗里达州坦帕市;还有北卡罗来纳州的夏洛特。在迈阿密，房价同比上涨21%。旧金山的增幅最小，为0.6%。
经季节性因素调整后的指数显示，10月份拉斯维加斯和凤凰城的房价较9月份下跌幅度最大，分别为1.3%和1.2%。迈阿密、旧金山和达拉斯的房价均环比下降0.9%。美元频道>>
关键词：通胀
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