由于移民激增和央行放松政策，预计新西兰房价将提前触底
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交易时间网2023年5月31日讯——澳新银行的首席经济学家莎朗·佐尔纳表示，由于移民激增和供应不足，新西兰房价将在2023年下半年开始上涨，比市场预期提前几个季度。
他在一份报告中写道：“在过去一年半降了约16%之后，第三季度和第四季度房价可能会上涨1.6%。一些固定抵押贷款利率的上行压力似乎已经有所缓解。看起来房地产市场现在的有利因素大于阻力，因此，我们认为房地产市场已经触底。同时，新西兰储备银行表示这个加息周期已经结束，以及将于6月放宽对贷款的限制也将提振需求，而新房供应不足将导致供应短缺，这都将提振房价。”
报告强调称：“我们预计房价反弹的步伐可能是温和的，因为我们预计纽储行今年将需要再次加息，而移民流入将会放缓。”
值得注意的是，澳新银行的预期比多数其他机构的预期要乐观得多，普遍预期是，由于抵押贷款利率异常高，这一轮房价跌幅需要扩大到25%才会触底。外汇频道>>
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ANZ
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