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美元指数美国核心城市房价连续11个月录得两位数涨幅，短期内预计仍将保持强劲 |
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 编辑：王真 发布时间：2021.12.28 23:00 周二，北京时间22:00，标准普尔公司(Standard＆Poor's)公布的房价指数显示，10月核心城市的房价再次飙升，并已连续11个月录得两位数以上的增长。数据发布后，金融市场总体平静。具体数据为： 单位：%
数据显示，所有20个城市的房价都实现了两位数的同比增长。最热门的市场是凤凰城(+32.3%)、坦帕(+28.1%)和迈阿密(+25.7%)。明尼阿波利斯和芝加哥的增幅最小，为11.5%。 由于抵押贷款利率处于历史地位、市场上的房屋供应有限以及去年因大疫情(Covid-19)而被压抑的需求，美国(USA)的房地产市场一直表现强劲。许多美国人厌倦了在疫情期间的封锁和各种限制，正在寻求购买更大的住房和郊区住房。 标普道琼斯指数的董事总经理克雷格·拉扎拉表示，目前尚不清楚这种转变是永久性的还是异常的。他说：“我们之前曾表示，随着家庭对疫情做出反应，美国住房市场强劲的部分是由于位置偏好的变化。需要更多数据来了解这种需求激增是否代表了未来几年可能的短暂变化，还是反映了更持久的长期变化。” 上周，抵押贷款利率下降 - - 基准30年期固定利率房屋贷款降至3.05%，15年期固定利率房屋贷款降至2.66%。持续的低利率表明信贷市场似乎更担心Omicron变体的传播抑制经济增长，而不是抑制通胀。 全国房地产经纪人协会上周报告称，11月成屋销售连续3个月增长，经季节性调整后为646万套。美指频道 >>
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