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房租上涨是工资上涨速度的两倍，且没有放缓迹象，长期供应不足是租金快速增长的原因

　　

 

编辑：孟晓明  发布时间：2022.11.29 15:30

在过去的一年里，英国人的房租上涨速度是工资上涨速度的两倍，而且没有迹象表明这个炙手可热的市场会很快放缓。

根据房地产门户网站Zoopla的一份报告，在截至10月份的12个月里，新租赁协议的价格上涨了12.1%。相比之下，在截至9月份的三个月里，英国收入的年增长率为6%。

该报告称，现在房租占英国人平均收入的35%，至少是自2009年Zoopla开始统计以来的最高水平。其中，伦敦的平均月租金高达1879英镑(2295美元)，占平均工资的48.4%。

自2015年以来，英国私人租房数量保持不变 _By Bloomberg

目前，每个房地产中介分支机构的租金查询量比五年平均水平高出46%，而自2015年以来，待租房屋数量几乎没有增长。在9月份英国政府的迷你预算公布后，抵押贷款利率飙升至14年高点，增加了许多房东的成本，并阻止其他人出租房产。

根据Zoopla的数据，如果明年租金以同样的速度上涨，租户将需要将收入的37%上缴给房东。

Zoopla执行董事理查德·唐内尔表示：“长期供应不足是租金快速增长的原因，这对全国的租房者来说越来越难以承受。”

英国租赁公司Leaders Romans Group的集团董事总经理迈克尔库克表示：“我们将看到租赁市场达到一个转折点，平均月租金不能再上涨，但仍然可以负担得起。连锁反应是房东不会收到租户的月供，这将影响他们支付抵押贷款的能力。”英镑频道 >>

主题：英国经济数据监测  | 新闻源：CNBC

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