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英镑频道英国HPI报告解读：房价4个月以来首次下降，异常高的抵押贷款利率正在抑制购房活动 |
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 编辑：孟晓明 发布时间：2023.05.09 14:05 英国(GBR)房价上个月下跌，突显出抵押贷款利率上升已经导致该国房地产市场降温。 标普全球(S&P Global)/Halifax公布的房价指数(HPI)数据显示，4月，房价环比下跌0.3%，结束了此前连续3个月上涨的趋势。典型房屋的价格为28.68万英镑，同比上涨0.1%，但比8月的峰值低2%。 Halifax的抵押贷款业务董事金·金纳德表示：“对于许多家庭来说，生活成本问题可能会继续打压情绪和购房活动。再加上利率上升的影响逐渐影响到那些固定利率续贷的家庭，预计今年房价将面临进一步的下行压力。”
英国房价与一年前基本持平 _By Bloomberg >> 彭博资讯(Bloomberg Intelligence)的分析师安德鲁·阿特金森表示：“一些经济学家警告说，今年房地产价格可能会下跌10%或更多。一些抵押贷款机构已经开始再次提高住房贷款利率，因为预计英国央行(BoE)还将继续加息，这将进一步增加家庭的生活成本负担，并抑制购房活动 - - 预计英格兰银行将在本周加息25个基点，这将是连续第12次加息，政策利率将上升至4.5%。而货币市场定价本轮加息的终端利率接近5.0%。”英镑频道 >>
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