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人民币频道分析：开发商白名单旨在保障项目完工，能否奏效尚不确定 |
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 编辑：皮皮虾 发布时间：2023.11.24 10:30 为结束房地产危机，中国(CHN)正在酝酿推出迄今为止力度最大的措施，通过打通融资渠道，提供4,460亿美元的资金，以保证所有在建住房项目完工。 据彭博社(Bloomberg)报道，政府正在草拟一个包括50家开发商的名单，其中包括碧桂园和远洋集团，进入名单的公司将获得银行融资。此前，人大常委会表示，银行应增加对开发商的资金支持，以降低违约风险，确保住房项目完工。 >> 野村控股(Nomura Holding)的中国首席经济学家陆挺表示： “确保未完工的房屋完工是一个重要问题。这关系到人们对政府和银行的信任。”该行在本月一份报告中称，中国未完工住房的总资金缺口为3.2万亿元人民币(4,460亿美元)。 问题是，最终放贷人是银行，他们有意愿和能力这样做吗？2023年上半年末，大型国有银行的净息差降至1.74%的历史新低，这意味着其潜在盈利能力也降至历史最低水平，如果如此大规模的放贷导致坏账扩大，则盈利可能进一步下滑。 >> GROW Investment Group的首席经济学家洪灏 表示：“为了使最新政策产生实际效果，监管部门需要确保银行遵守执行。如果只有激励措施而没有强制性规定，那可能就没用了。如果你是一家银行的行长，你向房地产开发商发放贷款，那么这很可能是一笔不良贷款，相关人员可能会被追究责任。需要严格的规定，否则银行行长为什么要冒这样的风险。”人民币频道 >>
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