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香港政府第一季度将不出售任何住宅和商业用地

　　

 

编辑：张立东  发布时间：2024.01.04 21:00

香港(HKG)政府宣布今年第一季度不会出售任何住宅或商业用地，因为没有开发商竞购土地。

发展部长伯纳黛特·林在新闻发布会上表示：“近几个月来，我们看到市场对住宅用地的招标并不太热情。出现了流标，并且最近只有一次中标。”

她补充说：“在截至3月的财政年度，将有11530套新房供应，接近政府的年度目标。”这是近年来首次没有季度住宅用地供应。

而商业用地将是连续第二个季度没有供应，因为空置率仍然非常高 - - 世邦魏理仕的数据为16.4%，创下历史新高。

香港在此前的11个月的公开招标中只售出了三分之一的地块，未中标数量创下记录。

高利率和不断上涨的建筑成本是抑制开发商扩张的主要原因。

而疲软的土地市场也导致政府的相关收入骤降。在截至3月的本财政年度，仅产生了123亿港元的土地收入，为目标的14%。长期以来，土地销售一直是这个金融中心维持低税收的主要收入来源。在鼎盛时期，政府在2017财年从土地销售中获得了1650亿港元的收入。恒指频道 >>

主题：香港房地产市场观察  | 新闻源：Bloomberg

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