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恒指频道香港大幅下调主力户型的按揭首付，以减缓房价下跌步伐 |
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 编辑：张立东 发布时间：2023.09.23 12:00 香港(HKG)大幅下调了按揭贷款首付比例，此举旨在给低迷的房地产市场提供支持，不过行业顾问表示，可能提振作用有限，房价将维持跌势。 香港按揭证券有限公司(HKMC)发布声明称，1000万港元的新房，最高可贷款900万港元，相当于首付比例降至10%；1000-1500万港元的新房，最高贷款80%或900万港元。此前，600万港元的房产贷款的最低首付比例为30%。 这一调整将有助于提振新房市场的情绪，或可部分缓解巨大的下行压力。上个月，李嘉诚旗下的房地产开发商的新项目开盘定价降至7年来的最低水平。香港目前的房价较2021年的峰值已经下降了17%。 >> Midland Realty的首席执行官萨米·保尔表示：“虽然此举将为购房者提供更多的购买力，但除非政府放松还款压力测试要求，否则不会提振整个房地产市场。目前，购房者必须接受压力测试，以确保他们的收入能够承受未来的加息。仅放松新房按揭首付可能不会解决问题。我们预计，如果政府不采取更多措施，全年房价将下跌2%至3%。”恒指频道 >>
主题：香港房地产市场观察 | 新闻源：Bloomberg CNBC MarketWatch ---END---
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